Новая квартира в ипотеку - это просто и реально!

Программа льготного жилищного кредитования молодых семей позволяет определенной категории населения приобрести недвижимость в собственность. При этом государство берет на себя обязательства оплатить около 1/3 стоимости приобретаемой семьей квартиры или частного дома.

Участниками данной программы могут стать лишь семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и стоящие на учете в местной администрации. С постановки на учет и следует начинать молодой семье, претендующей на покупку льготного жилья. Следует отметить, что льготная жилищная программа распространяется на семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет. Причем, кто-то из супругов, муж или жена, обязаны иметь российское гражданство.

Существенную роль в вопросе получения субсидии играет и общий доход семьи, который нужно будет подтвердить документально. Минимальное его значение должно составлять 21 600 рублей. На льготную ипотеку могут рассчитывать молодожены, прожившие в браке не менее одного года, а также неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка (детей).

Муж или жена будут уведомлены о постановке на учет и о том, что пришла их очередь на получение субсидии. После чего им потребуется отыскать подходящий вариант недвижимости. В соответствии с законодательством, семья без детей имеет право на покупку недвижимости, максимальная площадь которой равняется 48 кв.м. При наличии детей квартира подбирается с таким расчетом, чтобы на каждого члена семьи приходилось 18 кв.м.

Выбрав подходящий вариант недвижимости на вторичном или первичном рынке, молодожены должны найти банк, который даст им ипотечный кредит. В зависимости от условий кредитования, процентная ставка по ипотеке может изменяться в пределах от 8,9 до 14%.

Значение этого показателя зависит от величины первоначального взноса. Молодая семья может претендовать на невысокую процентную ставку по ипотеке, если она сможет за счет собственных средств и субсидии оплатить 50% приобретаемого жилья.

Даже при наличии государственной субсидии банки неохотно кредитуют молодые семьи по причине их частого распада. Молодым людям, состоящим в браке и претендующим на льготное жилищное кредитование, нужно быть готовым к тому, что кредиторы захотят уменьшить свои риски. С этой целью они могут потребовать поручителей по кредиту или предложат вариант использования купленной квартиры в качестве залогового имущества.

Строительная компания Девелопмент Юг возводит жилые комплексы на территории Краснодара и других городов России. Помимо огромного выбора объектов, при покупке можно использовать любую форму оплаты, в том числе ипотеку.

Жилые комплексы строительной компании Девелопмент Юг

ЖК «РИВЬЕРА»

ЗИП (Завод измерительных приборов)

Дом сдан

четырехкомнатная	По запросу
пятикомнатная	По запросу

ЖК «СИМФОНИЯ»

ККБ (Краевая больница)

Дом сдан

ЖК «ДОСТОЕВСКИЙ»

ККБ (Краевая больница)

Дом сдан

ЖК «ПЕРСПЕКТИВА»

ККБ (Краевая больница)

Срок сдачи: 2021

Студия	По запросу
Однокомнатная	По запросу
Двухкомнатная	По запросу
Трехкомнатная	По запросу

ЖК «СПОРТИВНАЯ ДЕРЕВНЯ»

Западный обход

Срок сдачи: 2020

Студия	По запросу
Однокомнатная	По запросу
Двухкомнатная	По запросу
Трехкомнатная	По запросу

ЖК «ПРОГРЕСС»

Витаминкомбинат

Дом сдан

Однокомнатная

1 320 050₽