Новостройки
Методы оплаты
Акции и скидки
Фотоотчёты
Новости
Хотя в наше время приобретение жилья не является острой проблемой, многим людям это кажется непосильной задачей. Отсутствие первоначального взноса, страх перед годами ипотечного «рабства», неуверенность в завтрашнем дне – вот основные причины сомнений. В этой статье мы подробно расскажем о том, как приобрести квартиру без проблем.
Сегодня есть способы купить квартиру недорого и без особого риска. Для этого нужно:
- сломать стереотип о невозможности приобретения собственного жилья для среднеобеспеченного человека;
- не ждать у моря погоды, а действовать – интересоваться социальными программами, предложениями банков, мониторить жилищный рынок;
- внимательно прочитать статью и «примерить» на себя ее предложения – может быть, купить квартиру недорого не так страшно, как представлялось?
Изначально договоримся, что действуем самостоятельно. Купить квартиру без посредников гораздо дешевле и не так уж сложно.
Как купить квартиру недорого без посредников: читайте инструкцию!
Исходные данные: среднеобеспеченная семья, не имеющая сбережений. Начинаем с нуля.
- Принимаем решение. Определяем параметры жилья: квадратуру, вид (комната, студия или квартира), наличие инфраструктуры, степень удаленности от маршрутов общественного транспорта. В процессе мониторинга обращаем внимание на дома в ближайшем пригороде (скоро они станут частью города и вырастут в цене), объекты незавершенного строительства и вторичное жилье, купить которое предлагают люди со срочными финансовыми проблемами (просроченные кредиты, невыплаченные алименты). Это отличный вариант купить квартиру недорого – на 30-50% дешевле среднерыночной цены. Так же стоит рассмотреть варианты в новостройках от надежных строительных компаний, среди которых Девелопмент Юг и застройщик ССК.
- Определяемся с первоначальным взносом. Самая острая проблема для большинства покупателей. Сначала делаем все, чтобы максимально сократить размер взноса. Изучаем социальные программы, действующие в регионе. Мало кто знает, но их достаточно много. Под программу субсидирования попадают многодетные семьи, работники бюджетных и государственных организаций, молодые специалисты, работающие в сельской местности, военнослужащие и многие другие. Если вы, помимо приобретаемого жилья, предоставите в залог еще какую-либо недвижимость или родственники согласятся стать созаемщиками, сумма первоначального взноса будет снижена. Рассчитав необходимую сумму с учетом использования перечисленных возможностей, ищем источники ее получения. Подумайте, сможете ли продать ненужную собственность (дачу, участок или гараж). Помогут ли близкие? Задумайтесь о дополнительном заработке. В Краснодаре действуют различные программы ипотеки без первоначального взноса. Такой вариант возможен в новостройках Девелопмент Юг, а так же в ЖК Выше на ул. Петра Метальникова.
- Выбираем программу ипотеки. Проанализируйте предложения банков с устойчивой репутацией. Узнайте как можно больше информации об ипотеке. Раз решено купить квартиру без посредников, придется делать их работу. Но тем самым достигается значительная экономия! Лучше отдавать предпочтение программам, рассчитанным на максимальное количество лет и фиксированной процентной ставке. Дело в том, что деньги теряют фактическую стоимость со временем. Если сегодня 20 тыс. рублей кажутся солидной суммой, то через пять лет они приобретут статус карманных расходов. Инфляция станет вашим помощником.
- Строго следим за оформлением документов, особенно если решили купить вторичное жилье или участвовать в долевом строительстве. Тщательно проверьте репутацию продавцов, состояние и статус объекта недвижимости. Существует много возможностей сделать это. Не экономьте время и силы на этом пункте, если решили купить квартиру без посредников. Жилые комплексы Девелопмент Юг возводятся исключительно по 214 ФЗ, а сама компания зарекомендовала себя как надежный строитель.
Серьезно обдумайте каждый шаг. Значительная конкуренция на рынке жилья дает реальную возможность купить вторичное жилье даже семье со средним достатком. Необходимы лишь желание, готовность искать и перерабатывать информацию, силы и терпение. Есть сторонники аренды жилья – дешевле и никакого риска. Но подумайте, что лучше: всю жизнь платить за чужие углы или стать владельцем собственной площади, лишь немного пошевелившись и преодолев лень и мифические страхи? Каждый выбирает сам.
